Projetos Executivos para Aprovação em 28 dias!
Transforme seus Resultados com mais Agilidade no Processo de Incorporação de seus Loteamentos Residenciais!
Conquiste os investidores, obtenha resultados e o reconhecimento que você merece
Alcance resultados excepcionais com nossa eficiência e velocidade nos projetos executivos. Surpreenda a diretoria, sócios e investidores ao superar as expectativas com nossa agilidade no processo de incorporação.
Alguns Diferenciais dos nossos Projetos Executivos
Média de 28 dias no esenvolvimento dos projetos de infraestrutura
Apresentação das soluções técnicas de infraestrutura em 3D
Suporte na estratégia e gestão técnica dos projetos para aprovação
Urbanismo planejado com soluções de infraestrutura integradas
Projetos com maior aproveitamento e redução de custos
Coocriação multidisciplinar e sistema de compatibilização de projetos
Aplicação de indicadores de eficiência nos projetos urbanísticos e de infraestrutura
Projetos com detalhamento a nível executivo e não somente para aprovação
Visita para análise das soluções técnicas in loco
Tecnologia própria: 70% dos processos operacionais de projetos automatizados
Transforme seu processo de desenvolvimento de projetos! Combine visão, expertise técnica e inovação.
Em nossa Abordagem de Protótipo em 3D , nossos projetos urbanísticos e de infraestrutura ganham vida tridimensional, simplificando a validação pelas autoridades públicas e os departamentos internos de nossos clientes.
Nossa equipe multidisciplinar cocria entre as equipes de diferentes especialidades e validam as estratégias em um comitê técnico.
Nossa metodologia inclui parâmetros técnicos, fluxograma de atividades, procedimentos operacionais, aplicação de indicadores de desempenho, promovendo a otimização dos projetos e a redução de custos.
Conheça Nosso Método, Nossa Tecnologia e Nosso Know-How!:
Mais de 70% dos nossos processos operacionais são automatizados, capacitando nossa equipe para moldar estratégias visionárias e impulsionar a eficiência financeira do seu Loteamento Residencial!
Processos que simplificam.
- 1° Passo
Mapeamento - 2° Passo
Conceituação - 3° Passo
Planejamento - 4° Passo
Projeto - 5° Passo
Protótipo 3D - 6° Passo
Celeridade
MAPEAMENTO DAS CONDIÇÕES LEGAIS E TÉCNICAS
O primeiro passo é mapear as condições legais e técnicas da área. Isso envolve uma análise abrangente, abordando elementos cruciais como: levantamento planialtimétrico, matrícula do imóvel, laudo ambiental, diretrizes, leis e plano diretor municipal.
Nossa primeira etapa consiste em reunir as informações essenciais sobre o terreno: sua localização estratégica, tamanho, topografia, acessibilidade à infraestrutura existente e fatores legais e ambientais que possam impactar nosso projeto. Para atingir esse objetivo, conduzimos uma visita técnica ao local do empreendimento.
Durante essa visita, efetuamos uma análise detalhada do terreno e seu entorno, identificando as necessidades e demandas locais.
Avaliamos os possíveis problemas e as oportunidades.
ANÁLISE
PLANEJAMENTO E CONCEITUAÇÃO URBANA
Nesta etapa, os urbanistas e engenheiros atuam em cocriação. Aqui, compatibilizam a conceituação do loteamento e a estratégia para as soluções de infraestrutura, visando atender às necessidades técnicas e criar um projeto com eficiência inteligente.
Durante essa fase, utilizamos 5 indicadores de desempenho urbanístico para aumentar o aproveitamento de área vendável, aprimorar a eficiência locacional das áreas públicas, avaliar o desvio padrão na área de lotes e na proporção de pavimentos, contribuindo assim para o aperfeiçoamento do projeto. Esse esforço estratégico frequentemente resulta em um aumento de 2% a 5% no Valor Geral de Vendas (VGV) e, consequentemente, em uma redução de até 10% nos custos das obras internas do loteamento.
Uma vez consolidada a visão, os urbanistas transformam o conceito em um projeto urbanístico legal.
DESEMPENHO
PLANEJAMENTO INTEGRADO DE INFRAESTRUTURA
Nesta etapa crucial, especialistas em terraplenagem, drenagem pluvial, redes de água e esgoto unem-se em um comitê técnico. Juntos, planejam a estratégia ideal e integrada para a infraestrutura, assegurando a máxima eficiência e compatibilidade entre as diferentes áreas. Os engenheiros efetuam a leitura técnica dos documentos e projetos, traçam um mapeamento de riscos e pendências e definem planos de ação para guiar o desenvolvimento dos projetos. Esse esforço colaborativo é enriquecido por uma inteligência coletiva com know-how multidisciplinar, resultando em estratégias de setorização compatibilizada.
Esta fase é impulsionada pela riqueza do nosso banco de dados com lições aprendidas, aplicamos análises comparativas a benchmarks, buscando continuamente otimizar nossos projetos e reduzir custos.
O resultado é uma infraestrutura mais eficiente e uma abordagem econômica para o desenvolvimento urbano.
EFICIÊNCIA
PROJETO DE INFRAESTRUTURA EFICIENTE
Nesta etapa, os engenheiros trabalham em conjunto para desenvolver os projetos de terraplenagem, drenagem pluvial, coleta de esgoto e abastecimento de água. Seguindo a metodologia própria da Urban Land, que inclui parâmetros técnicos padrão, fluxograma de atividades e procedimentos operacionais, garantimos a excelência na execução.
Ao longo desse processo, 12 indicadores de desempenho de infraestrutura são aplicados. Esses indicadores têm como objetivo otimizar a movimentação de terra, o posicionamento das bocas de lobo, a extensão e o diâmetro das tubulações e o volume de escavação de valas para a rede de drenagem pluvial, extensão da tubulação, a quantidade de poços de visita e o volume de escavação de valas para a rede coletora de esgoto, bem como a performance do reservatório, a extensão da tubulação e o diâmetro médio para a rede de abastecimento de água. Esse foco estratégico contribui significativamente para a redução de custos e a otimização de todo o sistema.
PRECISÃO
APRESENTAÇÃO DE PROTÓTIPO EM 3D
Nossa abordagem de projetos é tridimensional (3D), o que simplifica a apresentação do protótipo para validação tanto pelas autoridades públicas quanto pelos diferentes departamentos de nossos clientes. Isso inclui equipes de obras, orçamento, planejamento, aprovação, diretoria e investidores.
Contamos com tecnologia própria, que se integra as ferramentas de mercado. Essa sinergia resulta na automação de uma parte substancial do trabalho, abrangendo projetos, planilhas e memoriais. Isso reduz significativamente erros decorrentes de tarefas operacionais, agiliza as revisões técnicas e acelera a conclusão do projeto, encurtando prazos e aprimorando os resultados. Mais de 70% dos processos operacionais de projetos estão automatizados em nossa abordagem. Isso libera a equipe para atividades de maior relevância, como planejamento estratégico e análise de redução de custos. Aproveitamos nosso tempo onde realmente faz a diferença.
DOMÍNIO
CELERIDADE NO PROCESSO DE APROVAÇÃO
Ganhe agilidade na aprovação dos projetos! Nossos entregáveis são detalhados a nível executivo, em sintonia com os padrões de apresentação personalizados de acordo com as regiões e os órgãos públicos estaduais e municipais correspondentes. Exemplo: aderindo ao Manual do Graprohab para o estado de São Paulo.
Seja reconhecido pela rapidez no desenvolvimento tanto dos projetos quanto as revisões solicitadas para atender demandas técnicas das autoridades públicas.
Destaque-se com o diferencial de nossa apresentação das soluções técnicas em 3D. Tanto as autoridades públicas quanto os departamentos internos se beneficiarão dessa abordagem visual.
RESULTADO
“Se uma imagem vale mais que 1.000 palavras, um protótipo vale mais que 1.000 reuniões”
Tom & David Kelley, Creative Brothers na IDEO
Como Funciona:
Descubra a Urban Land e transforme seus resultados e sua carreira:
Mesmo que ainda não conheça a Urban Land, logo você entenderá por que nos tornamos a escolha preferencial de nossos clientes. Não somos meramente fornecedores, somos parceiros comprometidos com o seu sucesso.
Contamos com uma extensa experiência em gestão de empreendimentos imobiliários e compreendemos profundamente as dores do processo de incorporação de loteamentos, em todas as etapas dessa jornada.
Compreendemos suas necessidades em relação a prazos e metas, bem como a importância de fornecer informações claras para a diretoria, investidores e entidades públicas, sabendo o que e quando priorizar.
Somos comprometidos com os seus resultados e, inclusive, as emergências, porque compreendemos ao timing das oportunidades e das exigências do processo. Com nossa expertise e foco em alta performance, intensificamos com velocidade e eficiência os momentos críticos do processo.
Negócios:
Para aumentar o resultado financeiro de seus loteamentos.
Obras:
Reduzir custos de obras e antecipar aos problemas técnicos.
Financeiro:
Potencializar os resultados e superar suas metas.
Time mais Forte:
Ser reconhecido por outros departamentos, diretoria e investidores.
Profissional:
Para impulsionar o desenvolvimento da sua carreira.
Depoimentos
Avaliações de quem confiou em nossos serviços
SEJA O SUCESSO DO SEU PRÓXIMO PROJETO
Nosso Time já está comprometido!
Entre em contato para caminharmos juntos essa nova jornada!
QR Code do WhatsApp
urban@urbanland.com.br
(11) 91137-9117
Rua Rio de Janeiro n° 709, Centro -
CEP 19.900-002 - Ourinhos/SP